भाड्याने करार
हा करार... या दिवशी... श्री. अ. येथे व्यवसाय सुरू ठेवत आहे... यानंतर एका भागाचा 'मालक' म्हणून संबोधले जाईल आणि येथे राहणारे श्री. यापुढे इतर भागाचा 'भाडे घेणारा' म्हणून संबोधले जाईल.
तर मालक फर्निचरचा व्यवसाय करत आहे आणि त्याचे कार्यालय आणि शोरूम येथे आहे ...
आणि भाडेकरूने त्याच्या नवीन खरेदी केलेल्या आणि ताब्यात घेतलेल्या फ्लॅटसाठी फर्निचरचे काही तुकडे भाड्याने घेण्याचे कबूल केले आहे ... आणि जे मालकाने खालील अटी व शर्तींवर भाड्याने देणार्‍याला देण्याचे मान्य केले आहे.
आता ते पक्षांमध्ये खालीलप्रमाणे मान्य केले आहे : -
१. मालक भाड्याने देण्यास सहमत आहे आणि भाड्याने घेणारा फर्निचरच्या वस्तू भाड्याने घेण्यास सहमत आहे ज्यांचा उल्लेख खालील शेड्यूलमध्ये ... वर्षांच्या कालावधीसाठी (किंवा भाड्याने करणार्‍याची इच्छा असेल तोपर्यंत). हे फर्निचर मालकाने भाड्याने घेतलेल्या व्यक्तीला दिले आहे आणि नंतर त्याची पावती आहे.
2. भाड्याने घेणारा मालकाला भाड्याने देण्याचे मान्य करतो रु . ... येथे लिहिलेल्या अनुसूचीमध्ये नमूद केलेल्या फर्निचरच्या सर्व वस्तूंसाठी एकरकमी. प्रत्येक महिन्यासाठी .
3. भाड्याने दिलेले शुल्क भाड्याने चालू ठेवण्याच्या कालावधीत यानंतर प्रत्येक महिन्याच्या 5 व्या दिवशी मालकाला आगाऊ भरले जाईल. या कराराच्या अंमलबजावणीवर भाड्याने करणार्‍याने चालू महिन्यासाठी समानुपातिक भाडे आकारले आहे.
4. वर नमूद केल्याप्रमाणे भाड्याने घेतलेले शुल्क प्रत्येक महिन्याच्या 5 तारखेला किंवा आधी नमूद केल्याप्रमाणे वर नमूद केलेल्या मालकाच्या व्यवसायाच्या ठिकाणी वक्तशीरपणे भरले जाईल.
५. भाड्याने घेणारा मालकाशी करार करतो की;
a तो वरीलप्रमाणे दर महिन्याला भाड्याचे शुल्क वक्तशीरपणे भरेल.
b देय तारखेला कोणताही हप्ता भरण्यात डिफॉल्ट असल्यास , भाड्याने घेणारा प्रत्येक मासिक शुल्काच्या रकमेवर रु. दराने व्याज देईल . ... विलंबाच्या दिवसांसाठी दरमहा टक्के. ही तरतूद येथे प्रदान केल्याप्रमाणे कराराच्या उल्लंघनासाठी इतर कोणतीही कारवाई करण्याच्या मालकाच्या अधिकारावर पूर्वग्रह न ठेवता आहे.
c भाड्याने घेणारा सध्या ज्या फ्लॅटमध्ये राहतो त्या फ्लॅटमधून तो फर्निचर किंवा त्यातील कोणतीही वस्तू काढणार नाही. मालकाच्या लेखी संमतीशिवाय .
d सामान्य झीज होण्याच्या अधीन, तो उक्त फर्निचरची चांगल्या स्थितीत देखभाल करेल. फर्निचरच्या नमूद केलेल्या कोणत्याही वस्तूचे नुकसान झाल्यास तो मालकाद्वारे दुरुस्ती करून ती चांगली करेल आणि दुरुस्तीचे शुल्क तो मालकाला स्वतंत्रपणे देईल.
e जर सांगितलेल्या वस्तूंपैकी कोणतीही वस्तू चोरीला गेली किंवा अन्यथा हरवली किंवा नष्ट झाली किंवा दुरुस्तीच्या पलीकडे नुकसान झाले, तर भाडेकरू त्याची किंमत मालकाच्या तत्कालीन प्रचलित किंवा सक्तीच्या किंमतींच्या कॅटलॉगनुसार अदा करेल, मग भाडेकरू अशा गोष्टींसाठी जबाबदार असला किंवा नसला तरीही . नुकसान, नाश किंवा नुकसान. नुकसान किंवा नाश किंवा नुकसान झाल्यास, भाडेकरू अशा नुकसान किंवा नुकसानानंतर ताबडतोब मालकाला लेखी कळवेल. भाड्याने घेतलेल्या नुकसानीची किंवा नुकसानीची रक्कम भरण्याच्या अधीन राहून, मालक एकतर हरवलेल्या किंवा खराब झालेल्या वस्तूची जागा घेईल किंवा भाड्याने घेतलेले शुल्क प्रमाणानुसार कमी करेल.
f तो मालक किंवा त्याच्या अधिकृत एजंटला कोणत्याही दिवशी सकाळी 9 ते संध्याकाळी 6 च्या दरम्यान आवश्यक असेल तेव्हा त्या फर्निचरची तपासणी करू देईल परंतु अशी तपासणी महिन्यातून एकापेक्षा जास्त वेळा केली जाणार नाही.
g तो इतर कोणत्याही व्यक्तीच्या नावे फर्निचर किंवा कोणतीही वस्तू ताब्यात घेणार नाही .
h तो उक्त फर्निचर किंवा त्याची कोणतीही वस्तू विकणार नाही, गृहीत धरणार नाही किंवा गहाण ठेवणार नाही.
6. उक्त फर्निचरमधील मालमत्ता नेहमी मालकाकडे राहील आणि भाड्याने घेणारा जामीनदार सारखाच असेल .
७. सदर फर्निचर किंवा त्याच्या कोणत्याही वस्तूमध्‍ये सदोष असल्यास मालक जबाबदार नाही आणि भाड्याने घेण्‍याने त्याची तपासणी केली आहे आणि त्याच्या स्थितीवर तो समाधानी आहे.
8. भाड्याने घेणारा असे कोणतेही कृत्य करणार नाही किंवा असे कोणतेही कृत्य करणे सोडणार नाही ज्याद्वारे उक्त फर्निचरच्या मालकाच्या हक्काचा पूर्वग्रह होईल.
९. जर भाड्याने घेणार्‍याला भाडे चालू ठेवायचे नसेल तर तो मालकाला किमान पंधरा दिवसांची नोटीस देईल आणि नोटीसमध्ये नमूद केलेला कालावधी संपल्यानंतर, हा करार संपुष्टात येईल.
10. भाड्याने या करारामध्ये समाविष्ट असलेल्या कोणत्याही अटी किंवा कराराचा भंग केल्यास, मालकाला हा करार पंधरा दिवसांच्या पूर्वसूचनेद्वारे संपुष्टात आणण्याचा अधिकार असेल आणि या कालावधीच्या समाप्तीनंतर हा करार संपुष्टात येईल.
11. हा करार भाड्याने देणार्‍याने किंवा मालकाने उपरोक्त प्रमाणे किंवा या कराराच्या वेळेनुसार किंवा कालावधीच्या प्रवाहाने संपुष्टात आणल्यास, भाड्याने घेणार्‍याने स्वतःच्या खर्चावर, हे फर्निचर त्वरित परत करावे. जर तो असे करण्यात अयशस्वी झाला तर, समाप्तीपासून आठ दिवसांच्या आत, तो मालकाला रु . ... या कराराच्या कोणत्याही तरतुदींनुसार मालकाला देय असलेल्या इतर सर्व रकमांसह फर्निचरची सध्याची किंमत. कायद्याच्या योग्य प्रक्रियेद्वारे अशा फर्निचरचा ताबा परत घेण्याच्या मालकाच्या अधिकारावर पूर्वग्रह न ठेवता हे आहे.
12. कोणत्याही कारणास्तव हा करार संपुष्टात आणल्याने या कराराच्या आधारे मालकाला देय असलेली कोणतीही रक्कम भाड्याने घेणार्‍याकडून वसूल करण्याच्या मालकाच्या अधिकारावर बाधा येणार नाही किंवा प्रभावित होणार नाही.
ज्याच्या साक्षीत पक्षांनी आपापल्या हाताला हात लावला आहे तो दिवस आणि वर्ष प्रथम येथे लिहिले आहे.
वर संदर्भित शेड्यूल
फर्निचरची यादी.
आतील नावाच्या मालकाने स्वाक्षरी केली आणि वितरित केली ... च्या उपस्थितीत ...
आतील नावाच्या भाडेकरूने स्वाक्षरी केली आणि वितरित केली ... यांच्या उपस्थितीत ...
Download PDF Document In Marathi. (Rs.10/-)
Comentarios